Мировые новости
Опрос посетителей
Что бы Вы хотели видеть на сайте

01 фев 09:43Общество

Капитальный ремонт многоквартирных домов

В областной думе
'Капитальный
На январской сессии областной Думы был принят региональный закон о капремонте. Напомним, что в декабре прошлого года закон, вводящий плату с собственников жилья за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, был одобрен Госдумой. Согласно ему региональные законодатели должны разработать свою нормативную базу, создать регионального оператора и сформировать региональную программу капремонта.    Как отметили разработчики документа – представители департамента строительства, транспорта и ЖКХ, представляя законопроект на сессии облдумы, сейчас в регионе насчитывается более шести тысяч многоквартирных домов (порядка 18 млн. кв. метров жилья). При этом более двух тысяч уже нуждаются в срочном ремонте, имея износ свыше 60%. А состояние более чем 1700 домов близко к критической черте. На необходимый капитальный ремонт жилья по области требуется порядка 17 млрд. рублей, между тем, если не предпринимать меры, через пять лет понадобится уже 25 млрд.     «Тот закон, что мы согласовали,  ещё далёк от совершенства, и многие депутаты об этом говорили. Но в нашей стране произошло изменение отношения к собственности, мы стали собственниками, а вопрос о том, кто и как будет финансировать ремонт нашей общей собственности, до сегодняшнего дня оставался открытым.  Конечно, это дополнительный налог, дополнительные деньги. Понятно, что у всех деньги считанные, лишних нет. Но также совершенно понятно, что рано или поздно любой дом будет нуждаться в ремонте. И должен быть документ – кто, когда и на какие деньги будет этот ремонт производить», – отметил председатель комитета по промышленности, транспорту, связи и ЖКХ Леонид Новиков, говоря об идеологии закона.     Согласно закону у собственников жилья есть право выбора как собирать средства: на счету регионального оператора или на отдельном специальном счёте собственного дома.     Очерёдность ремонта домов определяется на основании инвентаризации жилого фонда и требований Жилищного кодекса, в том числе износа жилья, срока его эксплуатации, количества жильцов, доли поступивших от них платежей за услуги ЖКХ. При формировании очерёдности будет учитываться, реализуется ли способ управления домом, избраны ли в нём советы домов или кооперативы. Преимущества могут получить те, кто решил платить за ремонт дома больше, чем установлено региональным законом (такая возможность предусмотрена), а также решил отремонтировать вместе с домом и дворовую территорию.     Определён и перечень работ по капремонту. В него входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учёта теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа, установка пандусов для перемещения инвалидных колясок, а также реконструкция многоквартирного дома.    Учтены в законе и льготные категории граждан. Платёж за капремонт входит в структуру оплаты за услуги ЖКХ, а значит, будут приниматься при расчёте субсидии по оплате коммунальных услуг.     После принятия закона будет сформирована региональная программа капитального ремонта, в неё будут включены все дома, подлежащие капремонту, с указанием сроков его проведения. Программа будет утверждаться правительством области и актуализироваться не реже раза в год. Познакомиться с ней, а также с информацией о ходе и результатах капремонта можно будет на официальном сайте регионального оператора.     Графа «капитальный ремонт» появится в квитанциях на оплату жилья через месяц после утверждения программы. Сейчас, по данным департамента ЖКХ, речь идёт о 5,9 рубля за квадратный метр. Эта сумма может дифференцироваться по районам области.     Ежегодно на капремонт с населения планируется собирать порядка 1 млрд. рублей. При этом региональные власти не исключают возможности участия и бюджетных средств в финансировании программы капремонта.  Пресс-центр областной Думы
По материалам газеты "Новое Время"
Странно и горько. Вначале людям разрешили приватизировать старые, не отремонтированные дома (по Закону о приватизации), а теперь еще и капитальный ремонт им на шею вешают. Из публикации непонятно, как узнать признан ли наш дом ветхим или старым, подлежащим сносу. Где можно найти такую информацию? Я номер дома не пишу, так как этим вопросом интересуются сотни горожан.

Добавить комментарий
Спасибо спонсору
Мировые новости
Личный кабинет
Партнеры
Такси в Губкине